خرید ملک نوعی سرمایه گذاری پر سود تلقی میشود، به ویژه اگر در کشورهای اروپایی هم باشد. چرا که خرید ملک در اروپا میتواند در ادامه باعث اخذ اقامت کشور مقصد شود. در سالهای اخیر، بازار خرید ملک در اروپا رشد بالایی داشته است. اما بایستی توجه داشت که شرایط خرید ملک در هر کشور اروپایی میتواند متفاوت است. بنابراین، نیاز است تمامی شرایط و قوانین خرید ملک در اروپا به صورت کارشناسی شده بررسی شوند. در این مقاله قصد داریم که، درباره چگونگی خرید ملک در اروپا صحبت نماییم. پس اگر قصد خرید ملک در اروپا را دارید، در ادامه مقاله همراه ما باشید.
اقامت با خرید ملک در اروپا
بی تردید خرید ملک در اروپا یک سرمایه گذاری کم ریسک و آسان برای دریافت اقامت اروپا می باشد. طوریکه میتوان با میزان بودجه 250 تا 500 هزار یورو در کشورهایی مانند پرتغال، یونان و قبرس ملک خریداری و بعد از گذشت 5 تا 7 سال اقامت این کشورها را اخذ نمود. بنابراین دریافت اقامت با خرید ملک گزینه مناسبی محسوب میشود. در این بین، کشورهای اروپایی متعددی وجود دارند که میتوان برای خرید ملک از طریق آنها اقدام نمود. البته شرایط هر کشور مختلف است. اما روال کلی کار به این صورت است که بعد از خرید ملک، پرونده خریدار به اداره مهاجرت فرستاده میشود. سپس بعد از بررسی اولیه و تأیید نهایی ادارات مرتبط اقامت خریدار ملک صادر میشود.
از مزایای خرید ملک در اروپا میتوان به موارد زیر اشاره کرد :
- فرد میتواند به راحتی در کشورهای اروپایی تردد نماید
- فرد این امکان را دارد که اقامت کشور مقصد را بعد از گذشت مدت زمان لازم کسب نماید
- خرید ملک یک سرمایه گذاری سود آور تلقی میشود
- سرمایه گذاری سودآور
- برخورداری از حقوق شهروندی
- امکان دریافت مجوز کاری در اغلب کشورها
- نیاز نداشتن به مدرک زبان
بهترین کشورها برای خرید ملک در اروپا
اقامت اروپا با خرید ملک مجارستان
در مجارستان خرید ملک با شرایطی همراه است که نیاز است رعایت شود. از جمله حداقل 18 سال سن و عدم سوء پیشینه فرد متقاضی. همچنین ملک خریداری شده حتماً باید مسکونی باشد و فرد خریدار نمیتواند ملک را اجاره دهد.
اقامت اسپانیا با خرید ملک
خرید ملک در اسپانیا یکی از سرمایه گذاریهای جذابی است که از طریق ویزای طلایی امکانپذیر است. برای آن نیاز است، حداقل به مبلغ 500 هزار یورو در بخش مسکن سرمایه گذاری نمایید. در این روش نیاز است فرد 6 ماه درراسپانیا حضور داشته باشد. از جمله امتیازات خرید ملک در اسپانیا میتوان به اخذ اقامت این کشور پس از 5 سال و دریافت شهروندی بعد از 10 سال اشاره نمود. همچنین امکان تردد در کشورهای حوزه شنگن از دیگر مزیتهای خرید ملک در اسپانیا محسوب میشود.
اقامت پرتغال با خرید ملک
برای خرید ملک در پرتغال شما حداقل به 350 تا 500 هزار یورو نیاز دارید. همچنین، ملک خریداری شده نباید نیاز به بازسازی نداشته باشد یا اگر ملک مورد نظر بالای 30 سال است، مبلغ بازسازی نباید کمتر از 280 هزار یورو باشد. خرید ملک در اسپانیا باعث میشود که بعد از 5 سال اقامت و سپس، بعد از گذشت 6 سال پاسپورت این کشور را دریافت نمایید. به لحاظ شرط حضور در اسپانیا، لازم به ذکر است که تنها یک هفته در هر سال کافی میباشد.
اقامت فرانسه با خرید ملک
با خرید ملک در فرانسه ابتدا ویزای نوع D به شخص داده میشود و بعداز گذشت 1 سال اقامت یکساله که هر سال قابل تمدید است و بعد از 5 سال میتوان برای اقامت دائم اقدام نمود. همچنین بعد از گذشت 3 سال از پرداخت مالیات امکان اقدام برای شهروندی میباشد.
اقامت یونان با خرید ملک
کشور یونان عضو اتحادیه اروپا و حوزه شنگن محسوب میشود. شما برای خرید ملک در یونان حداقل 250 هزار یورو نیاز دارید. البته فرد متقاضی میتواند همسر و فرزندان زیر 24 سال را در پرونده ملکی خود جهت اخذ اقامت وارد نماید. ملک خریداری شده میتواند مسکونی یا مغازه باشد و محدودیتی در این بین وجود ندارد. در صورتی که بخواهید ملک را اجاره دهید بایستی مالیات آن را پرداخت نمایید. همچنین، فرد نیاز به الزام حضور در یونان را نداشته و از همان ابتدا میتواند اقامت 5 ساله خود را دریافت نماید.
اقامت قبرس با خرید ملک
اگر قصد خرید ملک در قبرس را دارید، حداقل با 300 هزار یورو و حداکثر دو ملک را امکان خرید وجود دارد. از طرفی با خرید ملک میتوانید اقامت خود، همسر و فرزندان زیر 24 سال را بدست میآورید. از جمله شرایط اخذ اقامت قبرس این است، که بایستی فرد یک حساب بانکی را افتتاح نموده و مبلغ 30 هزار یورو را به مدت 3 سال در حساب خود نگه دارد. البته به ازای هر همراه 5 هزار یورو به این مبلغ اضافه میشود.
اقامت ترکیه با خرید ملک
خرید ملک در ترکیه از بسیاری از جهات بسیار مناسب و جذاب است. همچنین با خرید ملک در ترکیه همزمان امتیازاتی را خواهید داشت که به عنوان نمونه موارد زیر را میتوان نام برد:
- عدم الزام به حضور فرد خریدارد در ترکیه
- خرید ملک به صورت قسطی
- امکان گرفتن وام بانکی برای خرید ملک
- امکان اخذ اقامت و حق شهروندی با خرید ملک
- خرید ملک با قیمتهای پایین
- امکان حضور همسر و فرزندان زیر 18 سال
- هزینههای زندگی و تحصیل مناسب
- نزدیکی ترکیه به ایران
سخن نهایی
کشورهای اروپایی، با داشتن جذابیتهای فراوان همواره به عنوان یک مقصد مهاجرتی مناسب میباشد. از طرفی خرید ملک یکی از بهترین روشهای اخذ اقامت اروپا است. این روش دارای مزایای بسیاری میباشد. از میان کشورهای اروپایی کشورهایی مانند پرتغال، اسپانی، یونان و ترکیه از سایر کشورها مناسبتر هستند. اگر شما هم از جمله افرادی هستید که علاقمند به مهاجرت و دریافت اقامت اروپا با خرید ملک هستید، توصیه میشود با کارشناسان با تجربه و خبره گلدن بریچ در تماس باشید.